在海南澄迈投资买房哪个位置好，后海温泉新城开发商可信吗？澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在后海温泉新城买房子。如何辨别后海温泉新城开发商的实力？我们先来看看海南澄迈业主是如何点评的。

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后海温泉新城楼盘团购热线：18089824307（陈经理）

一、后海温泉新城开发商可信吗？

后海温泉新城位于澄迈老城经济开发区新商业中心，开发商是海南华宝东峰房地产开发有限公司，物业公司是，后海温泉新城是海南华宝东峰房地产开发有限公司主力项目，绿化率35%，海南的房屋资源和旅游资源在中国一直很受欢迎。这是一个优秀的养老投资城市，后海温泉新城开发商可信吗？。

海南澄迈的气候条件不冷不热刚刚好；夏天的海风一吹，带着一点点温润的水份，很是凉爽，而冬天不仅常有温暖的阳光晒照，还有天然温泉享受，驱散寒气。气温湿度都比较适中，非常适合养老，而且后海温泉新城交通有海南环岛高铁、海南环岛高速，出行也非常的方便。

后海温泉新城购房养老，首先要注意房屋本身的居住舒适度，房产住的舒适，老人心情才愉悦。周边配套齐全，衣食住行才方便。小区环境好，能给老人提供一个良好的休息空间。楼层不要太高，当发生停电事故时，老人可以自由出行。物业服务周到，老人住的才安心舒心。考虑到老年人行动不方便，复式、跃层、及错层这些户型都不适合做养老房。楼梯较多，这种机构的房产对于老人来说不安全。

二、在海南澄迈投资买房哪个位置好？

有句话说:夏天太热了？来海南澄迈，冬天太冷了？来海南澄迈。一年四季都是舒适的城市。海南澄迈四季如春，环境优美，空气好，价格低廉，已成为更多人养老的新选择。事实上，海南澄迈不仅适合冬季养老，也适合夏季避暑。

澄迈购买房子养老要注意什么？老年人出行率高，住低层走路方便，电梯坏了也不受影响。从噪声问题来看，由于障碍物和绿化带的过滤，低层的噪声会比直接接收声波的高层低很多。此外，对在高层的老年人也可能面临心脏不适等身体问题。

海南房产分析：澄迈作为海南岛西部走廊上的一颗明珠，以它生机勃勃的发展速度和不容小觑的发展成绩吸引着世人的目光。而作为海南楼市开发的重镇，澄迈因备受关注。现在，澄迈楼市开发投资、商品房建设规模和楼市市场均出现了大幅度的向好态势。

在海南澄迈投资买房哪个位置好？

老城：均价约12689元/左右，距海口20分钟。，澄迈老城，东面距海口约20公里，乘坐公交走南海大道或滨海大道直达，约45分钟左右，离美兰机场近33公里，南部有西线高速穿过，并设有高铁老城站。规划上，北面是盈滨半岛旅游区，西面是产业园，南面是农业。老城原是以生态科技园、工业园为主，受海南西扩战略影响，房地产得到发展，所以现在楼盘很多，主要集中在镇中心。

福山：均价约11035元/左右，福山站，福山镇辖有福山社区1个社区，文社、迈岭、敦茶、博才、官族、花场、仁里7个村，下设15个居民小组、54个村民小组。境内有红光农场，辖6个直属单位、8个作业区、54个生产单位。

金江：均价约12680元/左右，距海口30分。，各大知名房企入驻带动着澄迈区域房子的升值潜力，在随着澄迈养老休闲理念被挖掘出后就吸引了很多房企的入住包括融创中国、恒大、富力、远洋、鲁能、碧桂园等知名房企竞相进驻，打造精品居住社区，提升城市整体形象。在不久的未来，海南澄迈房产价格的升值潜力更加不容小觑。

后海温泉新城位于澄迈老城经济开发区新商业中心，开发商是海南华宝东峰房地产开发有限公司，物业公司是，后海温泉新城开发商靠得住吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看后海温泉新城物业费，后海温泉新城物业费暂无资料元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要几百块钱，可是不小的一笔支出。